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法律分析：根据住建部和北京市出台的相关规定，“群租房”并不只是“打隔断”的房屋。“出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住人数不得超过2人”。
法律依据：《北京市住房和城乡建设委员会北京市公安局北京市规划委员会关于公布本市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》一、本市住房出租应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租供人员居住
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